ព័ត៌មានទូទៅ

អចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី នៅតែទ្រឺង ក្នុងត្រីមាសទី 1 នេះ

on .

ក្រុមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី នៅតែមានទុទិដ្ឋិនិយមទៅលើស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និង ទស្សនវិស័យរបស់ខ្លួន។ នេះបើយោងតាម​​សន្ទស្សន៍ការយល់ឃើញរបស់ NUS-Reda សន្ទស្សន៍នៃអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបំផុត របាយការណ៍ពី Business Time។

 

ការស្ទង់មតិ: ការយល់ឃើញរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ពី អចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី នៅតែទ្រឺង ក្នុងត្រីមាសទី 1 នេះ

ក្រុមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី នៅតែមានទុទិដ្ឋិនិយមទៅលើស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និង ទស្សនវិស័យរបស់ខ្លួន។ នេះបើយោងតាម​​សន្ទស្សន៍ការយល់ឃើញរបស់ NUS-Reda សន្ទស្សន៍នៃអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបំផុត របាយការណ៍ពី Business Time។

របាយការណ៍ប្រចាំត្រីមាស បានប្រើប្រាស់ការស្ទង់មតិដើម្បីប្រមូលទិន្នន័យនៅលើការយល់ឃើញនិងការរំពឹងទុកនៃលក្ខខណ្ឌទីផ្សារអចលនទ្រព្យនាពេលបច្ចុប្បន្ននិងនាពេលអនាគត។

ជាពិសេសនៅក្នុងសន្ទស្សន៍នេះបានកើនឡើងដល់ 3,9 បច្ចុប្បន្នក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 201​​6 ពី 3,6 នៅត្រីមាសមុន ខណៈពេលដែលសន្ទស្សន៍ពេលអនាគតបានកើនឡើងពី 3,4 ទៅ 3,6 កាលពីលើកមុន។ ហេតុដូច្នេះ សន្ទស្សន៍រួមនេះបានកើនឡើងដល់ 3,8 បើប្រៀបធៀបទៅ 3,5 ក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 201​​5 ។

ទោះបីជាមានភាពប្រសើរឡើងបន្តិចក៏ដោយ ការរកឃើញនេះបានបង្ហាញថាការមិនពេញចិត្ត នៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ បានចង្អុលបង្ហាញថា ពិន្ទុនៅក្រោម 5 មានន័យថា លក្ខខណ្ឌទីផ្សារបានធ្លាក់ចុះ ចំណែកពិន្ទុនៅលើ 5 បង្ហាញសញ្ញាណជាវិជ្ជមានផងដែរ នេះបើតាមការអោយដឹងពីលោក Sing Tien Foo សាស្រ្តាចារ្យរង ផ្នែកអចលនទ្រព្យ, សាកលវិទ្យាល័យជាតិសិង្ហបុរី ។

លើសពីនេះទៀតប្រហែល 58,4 ភាគរយនៃអ្នកឆ្លើយសំណួរជឿជាក់នឹងលក្ខខណ្ឌទីផ្សារនឹងកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនបន្ថែមទៀត អាស្រ័យលើគោលជំហររបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការទប់ស្កាត់ តម្លៃអចលនទ្រព្យគួរតែមានស្ថេរភាពនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ប្រមាណជា 55,8 ភាគរយគិតថាការលក់ផ្ទះដែលនឹងត្រូវបានដាក់សម្ពាធដោយកាតព្វកិច្ចប្រថាប់ត្រារបស់អ្នកទិញបន្ថែម (ABSD) និងផលធៀបសេវាកម្មបំណុលសរុបលើក្របខ័ណ្ឌ (TDSR) ។

«ដោយសារថាវិធានការផ្លាស់ប្តូរនេះ នៅតែមានភាពស្ងប់ស្ងាត់លើទីផ្សារ នេះទំនងជាមិនមានកម្លាំងគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីទប់ស្កាត់នឹងការកើនឡើងណាមួយ នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ ការអភិវឌ្ឍទំនងជានឹងរក្សាតម្លៃទាបសមរម្យ ដើម្បីអោយមានរចន្តផ្លាស់ប្តូរ» នេះបើតាមការឱ្យដឹងពីអ្នកឆ្លើយសំណួរម្នាក់។

ជាការពិត 47,2 ភាគរយ រំពឹងថាតម្លៃផ្ទះ នឹងធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេ​លប្រាំមួយខែក្រោយ​ បើធៀបទៅនឹងអ្នកដែលជឿថាតម្លៃនឹងនៅតែមានស្ថិរភាព មាន 44,4 ភាគរយ។

ទោះជាយ៉ាងណាប្រហែល 33 ភាគរយ នៃក្រុមអភិវឌ្ឍន៍បានព្យាករណ៍ថា នឹងមានការកើនឡើងនៅក្នុងដែលមានគម្រោងអចលនទ្រព្យថ្មីៗ ខណៈដែល 52,8 ភាគរយគិតថានឹងមិនមានការប្រែប្រួល។ មានតែ 13,8 ភាគរយគិតថា មានការប្រែប្រួលបន្តិចបន្តួចតែប៉ុណ្ណោះ។

នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃហានិភ័យ 84,4 ភាគរយនៃអ្នកឆ្លើយសំណួរជឿជាក់ថា សេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកធ្លាក់ចុះអាចប៉ះពាល់ផលអវិជ្ជមានលើទីផ្សារនៅក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែក្រោយ ខណៈដែល 68,8 ភាគរយបានលើកឡើងពីការគំរាមកំហែងពីការបាត់បង់សក្តានុពលការងារ និងការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់។

ប្រហែល 46,9 ភាគរយបានលើកឡើងពីការកើនឡើងអតិផរណាភ័យខ្លាចជាងដែលកើនឡើងអត្រាការប្រាក់និងការរឹតបន្តឹងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនិងលំហូរសាច់ប្រាក់។ កត្តាមួយផ្សេងទៀតដែលពួកគេបានកំណត់អត្តសញ្ញាណដែលអាចកាន់តែអាក្រក់ទីផ្សារគឺភាពច្រើនលើសលើតម្រូវការផ្គត់ផ្គង់។

បើទោះបីជាទំហំគំរូនៃការស្ទង់មតិនេះមិនត្រូវបានគេស្គាល់ថាវាត្រូវបានយល់ជាការឆ្លើយតបទាំងនេះរួមមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទីប្រឹក្សាស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុក្រុមហ៊ុនដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈនិងការផ្តល់សេវា ដូច្នេះធ្វើឱ្យវាតំណាងនៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យរួម។

ប្រភពដើមពី៖ Property Guru


ទាញយកកម្មវិធីតាមរយៈទូរសព័្ទដៃ:

បណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គម:

Facebook
 Instagram Youtube Line Twitter Linked Google Plus 

ទីតាំងការិយាល័យ

អគារលេខ២៦៦ ផ្លូវ ៥៩៨ សង្កាត់ភ្នំពេញថ្មី
ខណ្ឌសែនសុខ រាជធានីភ្នំពេញ ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា
លេខទូរស័ព្ទ: (+855) 23 6969 699
អ៊ីម៉ែល: sale@penghuoth.com
អ៊ីម៉ែល: info@penghuoth.com

ទំនាក់ទំនង
(+855) 15 90 6789